Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 684 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 095 zł
| Cena: | 1 655 233,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 407,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 684 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 710 zł | 8% | 10 lat | 2 416 310 zł | 321 822 zł | 2 094 488 zł | 12 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 757 zł | 8% | 10 lat | 2 953 268 zł | 393 338 zł | 2 559 930 zł | 15 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 234 zł | 4% | 10 lat | 2 717 894 zł | 363 870 zł | 2 354 024 zł | 15 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 655 234 zł | 18% | 10 lat | 2 611 959 zł | 343 742 zł | 2 268 216 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 234 zł w kredycie na 1 522 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522815.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 906 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
