Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 234 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 095 zł
| Cena: | 1 655 233,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 407,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 710 zł | 28% | 10 lat | 2 285 216 zł | 296 914 zł | 1 988 302 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 757 zł | 28% | 10 lat | 2 793 041 zł | 362 895 zł | 2 430 146 zł | 11 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 234 zł | 18% | 10 lat | 2 611 959 zł | 343 742 zł | 2 268 216 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 234 zł w kredycie na 1 191 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191768.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 231 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
