Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 554 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 554 039 zł na 10 lat będzie kosztował 26 850 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 243 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 564 301 zł
| Cena: | 16 554 039,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 614 858,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 564 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 850 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 607 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 243 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 918 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 567 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 974 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 554 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 898 636 zł | 4% | 10 lat | 24 165 587 zł | 3 246 860 zł | 20 918 727 zł | 135 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 209 443 zł | 4% | 10 lat | 29 535 717 zł | 3 968 384 zł | 25 567 333 zł | 165 706 zł |
| Większy wkład własny | 16 554 039 zł | 8% | 10 lat | 26 519 571 zł | 3 544 716 zł | 22 974 855 zł | 142 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 554 039 zł w kredycie na 15 891 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 891 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 280 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 171 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 432 zł czyli o 25 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 280 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
