Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 488 zł na 10 lat będzie kosztował 2 539 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 596 zł
| Cena: | 1 655 488,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 524,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 539 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 940 zł | 28% | 10 lat | 2 285 567 zł | 296 960 zł | 1 988 607 zł | 9 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 037 zł | 28% | 10 lat | 2 793 471 zł | 362 951 zł | 2 430 520 zł | 11 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 655 488 zł | 18% | 10 lat | 2 612 361 zł | 343 795 zł | 2 268 565 zł | 12 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 488 zł w kredycie na 1 191 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191952.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 233 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
