Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 655 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 655 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 718 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 354 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 256 596 zł
| Cena: | 1 655 488,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 524,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 256 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 718 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 354 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 940 zł | 4% | 10 lat | 2 446 481 zł | 327 533 zł | 2 118 947 zł | 13 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 037 zł | 4% | 10 lat | 2 990 143 zł | 400 319 zł | 2 589 825 zł | 16 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 655 489 zł | 8% | 10 lat | 2 685 202 zł | 357 635 zł | 2 327 567 zł | 14 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 655 489 zł w kredycie na 1 589 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589269.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 644 zł czyli o 2 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
