Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 719 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 355 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 258 117 zł
| Cena: | 1 656 261,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 880,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 258 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 719 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 355 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 490 635 zł | 4% | 10 lat | 2 447 623 zł | 327 686 zł | 2 119 937 zł | 13 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 887 zł | 4% | 10 lat | 2 991 539 zł | 400 506 zł | 2 591 034 zł | 16 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 656 261 zł | 8% | 10 lat | 2 686 456 zł | 357 802 zł | 2 328 654 zł | 14 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 261 zł w kredycie na 1 590 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590011.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 118 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 652 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
