Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 686 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 328 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 258 117 zł
| Cena: | 1 656 261,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 880,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 258 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 686 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 328 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 490 635 zł | 8% | 10 lat | 2 417 810 zł | 322 022 zł | 2 095 788 zł | 12 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 887 zł | 8% | 10 lat | 2 955 101 zł | 393 582 zł | 2 561 519 zł | 15 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 656 261 zł | 4% | 10 lat | 2 719 581 zł | 364 096 zł | 2 355 485 zł | 15 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 656 261 zł | 18% | 10 lat | 2 613 580 zł | 343 956 zł | 2 269 625 zł | 12 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 261 zł w kredycie na 1 523 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523761.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 917 zł czyli o 2 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
