Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 540 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 258 117 zł
| Cena: | 1 656 261,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 880,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 258 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 540 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 821 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 490 635 zł | 28% | 10 lat | 2 286 634 zł | 297 099 zł | 1 989 536 zł | 9 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 821 888 zł | 28% | 10 lat | 2 794 775 zł | 363 120 zł | 2 431 655 zł | 11 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 656 261 zł | 18% | 10 lat | 2 613 580 zł | 343 956 zł | 2 269 625 zł | 12 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 261 zł w kredycie na 1 192 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192508.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 239 zł czyli o 2 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
