Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 564 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 564 317 zł na 10 lat będzie kosztował 26 867 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 257 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 584 519 zł
| Cena: | 16 564 316,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 619 585,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 584 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 867 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 609 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 257 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 931 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 583 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 989 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 907 885 zł | 4% | 10 lat | 24 180 590 zł | 3 248 875 zł | 20 931 714 zł | 135 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 220 749 zł | 4% | 10 lat | 29 554 054 zł | 3 970 848 zł | 25 583 207 zł | 165 809 zł |
| Większy wkład własny | 16 564 317 zł | 8% | 10 lat | 26 536 036 zł | 3 546 917 zł | 22 989 119 zł | 142 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 564 317 zł w kredycie na 15 901 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 901 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 283 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 185 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 542 zł czyli o 25 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 283 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
