Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 656 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 656 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 258 865 zł
| Cena: | 1 656 641,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 055,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 258 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 490 977 zł | 4% | 10 lat | 2 448 185 zł | 327 762 zł | 2 120 423 zł | 13 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 822 306 zł | 4% | 10 lat | 2 992 226 zł | 400 597 zł | 2 591 629 zł | 16 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 656 642 zł | 8% | 10 lat | 2 687 073 zł | 357 884 zł | 2 329 188 zł | 14 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 656 642 zł w kredycie na 1 590 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590376.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 118 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 656 zł czyli o 2 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
