Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 329 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 259 580 zł
| Cena: | 1 657 004,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 222,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 259 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 329 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 304 zł | 8% | 10 lat | 2 418 896 zł | 322 167 zł | 2 096 729 zł | 12 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 822 705 zł | 8% | 10 lat | 2 956 428 zł | 393 759 zł | 2 562 669 zł | 15 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 005 zł | 4% | 10 lat | 2 720 802 zł | 364 259 zł | 2 356 543 zł | 15 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 005 zł | 18% | 10 lat | 2 614 754 zł | 344 110 zł | 2 270 644 zł | 12 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 005 zł w kredycie na 1 524 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524444.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 924 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
