Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 005 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 356 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 259 580 zł
| Cena: | 1 657 005,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 222,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 259 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 356 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 305 zł | 4% | 10 lat | 2 448 722 zł | 327 833 zł | 2 120 889 zł | 13 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 822 706 zł | 4% | 10 lat | 2 992 882 zł | 400 685 zł | 2 592 197 zł | 16 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 005 zł | 8% | 10 lat | 2 687 662 zł | 357 963 zł | 2 329 699 zł | 14 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 005 zł w kredycie na 1 590 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590725.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 660 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
