Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 573 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 573 928 zł na 10 lat będzie kosztował 25 822 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 411 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 603 424 zł
| Cena: | 16 573 927,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 006,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 603 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 822 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 411 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 170 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 652 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 002 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 573 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 821 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 573 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 916 535 zł | 18% | 10 lat | 23 239 961 zł | 3 069 375 zł | 20 170 586 zł | 110 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 231 320 zł | 18% | 10 lat | 28 404 397 zł | 3 751 459 zł | 24 652 938 zł | 134 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 573 928 zł | 8% | 10 lat | 26 551 432 zł | 3 548 975 zł | 23 002 457 zł | 142 536 zł |
| Większy wkład własny | 16 573 928 zł | 28% | 10 lat | 25 092 926 zł | 3 271 859 zł | 21 821 067 zł | 102 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 573 928 zł w kredycie na 13 590 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 590 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 106 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 884 zł czyli o 28 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
