Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 574 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 574 494 zł na 10 lat będzie kosztował 25 823 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 412 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 604 539 zł
| Cena: | 16 574 494,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 267,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 604 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 823 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 412 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 171 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 653 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 003 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 821 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 045 zł | 18% | 10 lat | 23 240 756 zł | 3 069 480 zł | 20 171 275 zł | 110 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 231 944 zł | 18% | 10 lat | 28 405 368 zł | 3 751 587 zł | 24 653 781 zł | 134 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 574 494 zł | 8% | 10 lat | 26 552 340 zł | 3 549 096 zł | 23 003 243 zł | 142 541 zł |
| Większy wkład własny | 16 574 494 zł | 28% | 10 lat | 25 093 784 zł | 3 271 971 zł | 21 821 813 zł | 102 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 574 494 zł w kredycie na 13 591 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 591 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 106 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 889 zł czyli o 28 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
