Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 574 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 574 494 zł na 10 lat będzie kosztował 25 093 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 821 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 604 539 zł
| Cena: | 16 574 494,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 267,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 604 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 093 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 271 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 821 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 639 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 003 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 412 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 045 zł | 28% | 10 lat | 22 584 406 zł | 2 944 774 zł | 19 639 632 zł | 92 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 231 944 zł | 28% | 10 lat | 27 603 163 zł | 3 599 168 zł | 24 003 995 zł | 113 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 574 494 zł | 18% | 10 lat | 25 823 062 zł | 3 410 534 zł | 22 412 528 zł | 122 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 574 494 zł w kredycie na 11 933 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 933 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 964 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 898 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 488 zł czyli o 29 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 964 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
