Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 574 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 574 494 zł na 10 lat będzie kosztował 26 552 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 003 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 604 539 zł
| Cena: | 16 574 494,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 267,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 604 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 552 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 549 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 003 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 303 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 271 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 412 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 045 zł | 8% | 10 lat | 23 897 106 zł | 3 194 187 zł | 20 702 919 zł | 128 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 231 944 zł | 8% | 10 lat | 29 207 574 zł | 3 904 006 zł | 25 303 568 zł | 156 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 574 494 zł | 4% | 10 lat | 26 883 830 zł | 3 612 080 zł | 23 271 750 zł | 150 828 zł |
| Większy wkład własny | 16 574 494 zł | 18% | 10 lat | 25 823 062 zł | 3 410 534 zł | 22 412 528 zł | 122 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 574 494 zł w kredycie na 15 248 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 248 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 066 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 314 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 290 zł czyli o 26 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 066 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
