Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 575 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 575 229 zł na 10 lat będzie kosztował 26 885 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 272 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 605 984 zł
| Cena: | 16 575 228,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 605,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 605 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 885 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 612 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 272 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 945 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 600 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 004 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 706 zł | 4% | 10 lat | 24 196 519 zł | 3 251 016 zł | 20 945 503 zł | 135 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 232 752 zł | 4% | 10 lat | 29 573 523 zł | 3 973 464 zł | 25 600 060 zł | 165 918 zł |
| Większy wkład własny | 16 575 229 zł | 8% | 10 lat | 26 553 517 zł | 3 549 254 zł | 23 004 263 zł | 142 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 575 229 zł w kredycie na 15 912 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 912 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 286 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 198 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 658 zł czyli o 25 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 286 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
