Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 575 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 575 229 zł na 10 lat będzie kosztował 25 824 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 413 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 605 984 zł
| Cena: | 16 575 228,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 605,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 605 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 824 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 413 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 172 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 654 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 004 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 822 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 706 zł | 18% | 10 lat | 23 241 786 zł | 3 069 616 zł | 20 172 170 zł | 110 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 232 752 zł | 18% | 10 lat | 28 406 627 zł | 3 751 753 zł | 24 654 874 zł | 134 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 575 229 zł | 8% | 10 lat | 26 553 517 zł | 3 549 254 zł | 23 004 263 zł | 142 547 zł |
| Większy wkład własny | 16 575 229 zł | 28% | 10 lat | 25 094 897 zł | 3 272 116 zł | 21 822 781 zł | 102 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 575 229 zł w kredycie na 13 591 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 591 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 107 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 896 zł czyli o 28 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
