Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 575 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 575 229 zł na 10 lat będzie kosztował 25 094 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 822 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 605 984 zł
| Cena: | 16 575 229,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 605,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 605 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 094 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 272 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 822 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 640 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 005 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 413 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 706 zł | 28% | 10 lat | 22 585 407 zł | 2 944 904 zł | 19 640 503 zł | 92 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 232 752 zł | 28% | 10 lat | 27 604 387 zł | 3 599 328 zł | 24 005 059 zł | 113 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 575 229 zł | 18% | 10 lat | 25 824 207 zł | 3 410 685 zł | 22 413 522 zł | 122 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 575 229 zł w kredycie na 11 934 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 934 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 965 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 899 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 494 zł czyli o 29 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 965 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
