Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 575 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 575 229 zł na 10 lat będzie kosztował 26 553 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 004 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 605 984 zł
| Cena: | 16 575 229,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 624 605,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 605 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 553 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 549 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 004 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 703 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 304 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 232 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 272 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 413 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 917 706 zł | 8% | 10 lat | 23 898 165 zł | 3 194 328 zł | 20 703 837 zł | 128 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 232 752 zł | 8% | 10 lat | 29 208 869 zł | 3 904 179 zł | 25 304 690 zł | 156 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 575 229 zł | 4% | 10 lat | 26 885 022 zł | 3 612 240 zł | 23 272 782 zł | 150 835 zł |
| Większy wkład własny | 16 575 229 zł | 18% | 10 lat | 25 824 207 zł | 3 410 685 zł | 22 413 522 zł | 122 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 575 229 zł w kredycie na 15 249 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 249 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 066 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 315 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 298 zł czyli o 26 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 066 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
