Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 688 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 631 zł
| Cena: | 1 657 539,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 468,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 688 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 786 zł | 8% | 10 lat | 2 419 676 zł | 322 270 zł | 2 097 406 zł | 12 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 294 zł | 8% | 10 lat | 2 957 382 zł | 393 886 zł | 2 563 496 zł | 15 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 540 zł | 4% | 10 lat | 2 721 680 zł | 364 377 zł | 2 357 303 zł | 15 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 540 zł | 18% | 10 lat | 2 615 598 zł | 344 221 zł | 2 271 376 zł | 12 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 540 zł w kredycie na 1 524 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524936.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 930 zł czyli o 2 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
