Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 631 zł
| Cena: | 1 657 539,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 468,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 786 zł | 18% | 10 lat | 2 354 038 zł | 309 799 zł | 2 044 239 zł | 11 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 294 zł | 18% | 10 lat | 2 877 157 zł | 378 643 zł | 2 498 514 zł | 13 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 540 zł | 8% | 10 lat | 2 688 529 zł | 358 078 zł | 2 330 451 zł | 14 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 540 zł | 28% | 10 lat | 2 542 666 zł | 330 364 zł | 2 212 302 zł | 10 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 540 zł w kredycie na 1 359 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359182.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 090 zł czyli o 2 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
