Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 542 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 631 zł
| Cena: | 1 657 539,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 468,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 542 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 786 zł | 28% | 10 lat | 2 288 399 zł | 297 328 zł | 1 991 071 zł | 9 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 294 zł | 28% | 10 lat | 2 796 932 zł | 363 401 zł | 2 433 532 zł | 11 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 540 zł | 18% | 10 lat | 2 615 598 zł | 344 221 zł | 2 271 376 zł | 12 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 540 zł w kredycie na 1 193 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193428.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 250 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
