Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 540 zł na 10 lat będzie kosztował 2 721 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 357 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 260 631 zł
| Cena: | 1 657 539,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 468,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 260 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 721 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 357 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 491 786 zł | 4% | 10 lat | 2 449 512 zł | 327 939 zł | 2 121 573 zł | 13 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 294 zł | 4% | 10 lat | 2 993 848 zł | 400 815 zł | 2 593 033 zł | 16 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 540 zł | 8% | 10 lat | 2 688 529 zł | 358 078 zł | 2 330 451 zł | 14 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 540 zł w kredycie na 1 591 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591238.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 666 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
