Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 779 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 103 zł
| Cena: | 1 657 779,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 578,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 001 zł | 18% | 10 lat | 2 354 378 zł | 309 844 zł | 2 044 534 zł | 11 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 557 zł | 18% | 10 lat | 2 877 574 zł | 378 698 zł | 2 498 875 zł | 13 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 779 zł | 8% | 10 lat | 2 688 918 zł | 358 130 zł | 2 330 788 zł | 14 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 779 zł | 28% | 10 lat | 2 543 034 zł | 330 412 zł | 2 212 622 zł | 10 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 779 zł w kredycie na 1 359 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359379.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 092 zł czyli o 2 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
