Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 779 zł na 10 lat będzie kosztował 2 722 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 357 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 103 zł
| Cena: | 1 657 779,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 578,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 722 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 357 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 002 zł | 4% | 10 lat | 2 449 866 zł | 327 987 zł | 2 121 880 zł | 13 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 557 zł | 4% | 10 lat | 2 994 281 zł | 400 873 zł | 2 593 409 zł | 16 594 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 779 zł | 8% | 10 lat | 2 688 918 zł | 358 130 zł | 2 330 788 zł | 14 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 779 zł w kredycie na 1 591 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591468.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 120 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 669 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
