Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 436 zł
| Cena: | 1 657 948,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 656,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 154 zł | 8% | 10 lat | 2 420 273 zł | 322 350 zł | 2 097 923 zł | 12 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 743 zł | 8% | 10 lat | 2 958 112 zł | 393 983 zł | 2 564 129 zł | 15 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 949 zł | 4% | 10 lat | 2 722 352 zł | 364 467 zł | 2 357 885 zł | 15 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 949 zł | 18% | 10 lat | 2 616 243 zł | 344 306 zł | 2 271 937 zł | 12 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 949 zł w kredycie na 1 525 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525313.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 934 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
