Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 657 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 657 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 616 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 436 zł
| Cena: | 1 657 948,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 656,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 616 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 154 zł | 18% | 10 lat | 2 354 619 zł | 309 876 zł | 2 044 743 zł | 11 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 743 zł | 18% | 10 lat | 2 877 867 zł | 378 737 zł | 2 499 130 zł | 13 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 657 949 zł | 8% | 10 lat | 2 689 193 zł | 358 167 zł | 2 331 026 zł | 14 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 657 949 zł | 28% | 10 lat | 2 543 293 zł | 330 446 zł | 2 212 847 zł | 10 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 657 949 zł w kredycie na 1 359 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359518.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 093 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
