Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 579 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 579 498 zł na 10 lat będzie kosztował 25 830 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 419 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 614 382 zł
| Cena: | 16 579 497,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 626 569,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 614 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 830 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 411 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 419 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 661 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 828 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 921 548 zł | 18% | 10 lat | 23 247 772 zł | 3 070 407 zł | 20 177 365 zł | 110 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 237 448 zł | 18% | 10 lat | 28 413 943 zł | 3 752 720 zł | 24 661 224 zł | 134 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 579 498 zł | 8% | 10 lat | 26 560 356 zł | 3 550 168 zł | 23 010 188 zł | 142 584 zł |
| Większy wkład własny | 16 579 498 zł | 28% | 10 lat | 25 101 360 zł | 3 272 959 zł | 21 828 401 zł | 102 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 579 498 zł w kredycie na 13 595 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 595 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 516 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 112 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 934 zł czyli o 28 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 516 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
