Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 579 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 579 498 zł na 10 lat będzie kosztował 25 101 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 828 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 614 382 zł
| Cena: | 16 579 497,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 626 569,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 614 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 101 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 272 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 828 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 645 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 011 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 921 548 zł | 28% | 10 lat | 22 591 224 zł | 2 945 663 zł | 19 645 561 zł | 92 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 237 448 zł | 28% | 10 lat | 27 611 496 zł | 3 600 255 zł | 24 011 241 zł | 113 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 579 498 zł | 18% | 10 lat | 25 830 858 zł | 3 411 563 zł | 22 419 294 zł | 122 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 579 498 zł w kredycie na 11 937 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 937 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 966 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 903 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 528 zł czyli o 29 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 966 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
