Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 579 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 579 498 zł na 10 lat będzie kosztował 26 560 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 010 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 614 382 zł
| Cena: | 16 579 497,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 626 569,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 614 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 560 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 550 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 010 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 237 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 278 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 921 548 zł | 8% | 10 lat | 23 904 320 zł | 3 195 151 zł | 20 709 169 zł | 128 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 237 448 zł | 8% | 10 lat | 29 216 391 zł | 3 905 185 zł | 25 311 207 zł | 156 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 579 498 zł | 4% | 10 lat | 26 891 946 zł | 3 613 170 zł | 23 278 776 zł | 150 873 zł |
| Większy wkład własny | 16 579 498 zł | 18% | 10 lat | 25 830 858 zł | 3 411 563 zł | 22 419 294 zł | 122 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 579 498 zł w kredycie na 15 253 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 253 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 067 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 320 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 341 zł czyli o 26 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 067 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
