Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 603 zł
| Cena: | 1 658 033,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 695,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 230 zł | 8% | 10 lat | 2 420 398 zł | 322 367 zł | 2 098 031 zł | 12 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 837 zł | 8% | 10 lat | 2 958 264 zł | 394 004 zł | 2 564 260 zł | 15 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 034 zł | 4% | 10 lat | 2 722 491 zł | 364 486 zł | 2 358 006 zł | 15 088 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 034 zł | 18% | 10 lat | 2 616 377 zł | 344 324 zł | 2 272 053 zł | 12 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 034 zł w kredycie na 1 525 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525391.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 935 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
