Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 543 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 603 zł
| Cena: | 1 658 033,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 695,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 543 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 230 zł | 28% | 10 lat | 2 289 081 zł | 297 416 zł | 1 991 665 zł | 9 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 837 zł | 28% | 10 lat | 2 797 766 zł | 363 509 zł | 2 434 257 zł | 11 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 034 zł | 18% | 10 lat | 2 616 377 zł | 344 324 zł | 2 272 053 zł | 12 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 034 zł w kredycie na 1 193 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193784.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 253 zł czyli o 2 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
