Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 581 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 581 190 zł na 10 lat będzie kosztował 25 103 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 830 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 617 710 zł
| Cena: | 16 581 189,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 627 347,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 617 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 103 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 273 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 830 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 647 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 013 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 923 071 zł | 28% | 10 lat | 22 593 529 zł | 2 945 963 zł | 19 647 566 zł | 92 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 239 309 zł | 28% | 10 lat | 27 614 313 zł | 3 600 622 zł | 24 013 691 zł | 113 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 581 190 zł | 18% | 10 lat | 25 833 493 zł | 3 411 911 zł | 22 421 582 zł | 122 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 581 190 zł w kredycie na 11 938 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 938 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 966 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 904 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 541 zł czyli o 29 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 966 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
