Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 581 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 581 190 zł na 10 lat będzie kosztował 26 894 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 281 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 617 710 zł
| Cena: | 16 581 189,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 627 347,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 617 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 894 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 613 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 281 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 953 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 609 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 012 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 923 071 zł | 4% | 10 lat | 24 205 221 zł | 3 252 185 zł | 20 953 036 zł | 135 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 239 309 zł | 4% | 10 lat | 29 584 159 zł | 3 974 893 zł | 25 609 266 zł | 165 978 zł |
| Większy wkład własny | 16 581 190 zł | 8% | 10 lat | 26 563 066 zł | 3 550 530 zł | 23 012 536 zł | 142 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 581 190 zł w kredycie na 15 917 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 917 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 288 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 206 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 722 zł czyli o 25 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 288 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
