Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 581 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 581 190 zł na 10 lat będzie kosztował 26 563 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 012 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 617 710 zł
| Cena: | 16 581 189,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 627 347,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 617 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 563 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 550 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 012 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 313 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 281 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 923 071 zł | 8% | 10 lat | 23 906 759 zł | 3 195 477 zł | 20 711 282 zł | 128 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 239 309 zł | 8% | 10 lat | 29 219 372 zł | 3 905 583 zł | 25 313 789 zł | 156 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 581 190 zł | 4% | 10 lat | 26 894 690 zł | 3 613 539 zł | 23 281 151 zł | 150 889 zł |
| Większy wkład własny | 16 581 190 zł | 18% | 10 lat | 25 833 494 zł | 3 411 911 zł | 22 421 582 zł | 122 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 581 190 zł w kredycie na 15 254 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 254 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 068 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 323 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 358 zł czyli o 26 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 068 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
