Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 581 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 581 190 zł na 10 lat będzie kosztował 25 833 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 421 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 617 710 zł
| Cena: | 16 581 189,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 627 347,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 617 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 833 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 411 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 421 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 179 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 663 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 239 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 012 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 830 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 923 071 zł | 18% | 10 lat | 23 250 144 zł | 3 070 720 zł | 20 179 424 zł | 110 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 239 309 zł | 18% | 10 lat | 28 416 843 zł | 3 753 103 zł | 24 663 740 zł | 134 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 581 190 zł | 8% | 10 lat | 26 563 066 zł | 3 550 530 zł | 23 012 536 zł | 142 598 zł |
| Większy wkład własny | 16 581 190 zł | 28% | 10 lat | 25 103 921 zł | 3 273 293 zł | 21 830 629 zł | 102 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 581 190 zł w kredycie na 13 596 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 596 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 517 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 113 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 950 zł czyli o 28 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 517 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
