Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 136 zł na 10 lat będzie kosztował 2 616 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 804 zł
| Cena: | 1 658 135,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 742,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 616 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 322 zł | 18% | 10 lat | 2 354 884 zł | 309 911 zł | 2 044 974 zł | 11 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 949 zł | 18% | 10 lat | 2 878 192 zł | 378 780 zł | 2 499 412 zł | 13 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 136 zł | 8% | 10 lat | 2 689 496 zł | 358 207 zł | 2 331 289 zł | 14 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 136 zł | 28% | 10 lat | 2 543 580 zł | 330 483 zł | 2 213 097 zł | 10 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 136 zł w kredycie na 1 359 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359671.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 095 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
