Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 136 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 804 zł
| Cena: | 1 658 135,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 742,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 322 zł | 8% | 10 lat | 2 420 546 zł | 322 386 zł | 2 098 160 zł | 12 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 823 949 zł | 8% | 10 lat | 2 958 445 zł | 394 028 zł | 2 564 418 zł | 15 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 136 zł | 4% | 10 lat | 2 722 659 zł | 364 508 zł | 2 358 151 zł | 15 089 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 136 zł | 18% | 10 lat | 2 616 538 zł | 344 345 zł | 2 272 193 zł | 12 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 136 zł w kredycie na 1 525 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525485.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 936 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
