Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 689 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 261 971 zł
| Cena: | 1 658 220,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 781,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 261 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 689 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 399 zł | 8% | 10 lat | 2 420 671 zł | 322 403 zł | 2 098 268 zł | 12 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 043 zł | 8% | 10 lat | 2 958 597 zł | 394 048 zł | 2 564 549 zł | 15 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 221 zł | 4% | 10 lat | 2 722 798 zł | 364 527 zł | 2 358 272 zł | 15 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 221 zł | 18% | 10 lat | 2 616 672 zł | 344 363 zł | 2 272 310 zł | 12 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 221 zł w kredycie na 1 525 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525563.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 937 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
