Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 515 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 549 zł
| Cena: | 1 658 514,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 916,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 663 zł | 8% | 10 lat | 2 421 100 zł | 322 460 zł | 2 098 640 zł | 12 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 366 zł | 8% | 10 lat | 2 959 122 zł | 394 118 zł | 2 565 004 zł | 15 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 515 zł | 4% | 10 lat | 2 723 281 zł | 364 591 zł | 2 358 690 zł | 15 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 515 zł | 18% | 10 lat | 2 617 136 zł | 344 424 zł | 2 272 712 zł | 12 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 515 zł w kredycie na 1 525 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525833.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 940 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
