Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 515 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 549 zł
| Cena: | 1 658 514,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 916,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 663 zł | 28% | 10 lat | 2 289 745 zł | 297 503 zł | 1 992 243 zł | 9 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 366 zł | 28% | 10 lat | 2 798 578 zł | 363 614 zł | 2 434 963 zł | 11 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 515 zł | 18% | 10 lat | 2 617 136 zł | 344 424 zł | 2 272 712 zł | 12 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 515 zł w kredycie na 1 194 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194130.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 257 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
