Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 358 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 822 zł
| Cena: | 1 658 653,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 980,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 358 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 788 zł | 4% | 10 lat | 2 451 158 zł | 328 160 zł | 2 122 998 zł | 13 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 519 zł | 4% | 10 lat | 2 995 860 zł | 401 084 zł | 2 594 776 zł | 16 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 653 zł | 8% | 10 lat | 2 690 336 zł | 358 319 zł | 2 332 017 zł | 14 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 653 zł w kredycie na 1 592 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592307.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 121 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 678 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
