Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 617 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 823 zł
| Cena: | 1 658 653,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 980,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 617 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 788 zł | 18% | 10 lat | 2 355 620 zł | 310 007 zł | 2 045 612 zł | 11 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 519 zł | 18% | 10 lat | 2 879 091 zł | 378 898 zł | 2 500 193 zł | 13 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 654 zł | 8% | 10 lat | 2 690 336 zł | 358 319 zł | 2 332 017 zł | 14 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 654 zł | 28% | 10 lat | 2 544 375 zł | 330 586 zł | 2 213 788 zł | 10 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 654 zł w kredycie na 1 360 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360096.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 100 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
