Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 658 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 658 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 332 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 262 823 zł
| Cena: | 1 658 653,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 762 980,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 262 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 332 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 824 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 492 788 zł | 8% | 10 lat | 2 421 303 zł | 322 487 zł | 2 098 815 zł | 12 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 824 519 zł | 8% | 10 lat | 2 959 370 zł | 394 151 zł | 2 565 219 zł | 15 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 658 654 zł | 4% | 10 lat | 2 723 509 zł | 364 622 zł | 2 358 887 zł | 15 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 658 654 zł | 18% | 10 lat | 2 617 355 zł | 344 453 zł | 2 272 903 zł | 12 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 658 654 zł w kredycie na 1 525 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525961.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 941 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
