Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 165 zł na 10 lat będzie kosztował 2 545 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 263 829 zł
| Cena: | 1 659 164,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 215,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 263 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 545 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 248 zł | 28% | 10 lat | 2 290 643 zł | 297 619 zł | 1 993 024 zł | 9 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 081 zł | 28% | 10 lat | 2 799 675 zł | 363 757 zł | 2 435 918 zł | 11 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 659 165 zł | 18% | 10 lat | 2 618 162 zł | 344 559 zł | 2 273 604 zł | 12 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 165 zł w kredycie na 1 194 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194598.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 263 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
