Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 724 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 359 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 263 996 zł
| Cena: | 1 659 250,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 255,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 263 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 724 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 359 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 325 zł | 4% | 10 lat | 2 452 040 zł | 328 278 zł | 2 123 762 zł | 13 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 175 zł | 4% | 10 lat | 2 996 938 zł | 401 228 zł | 2 595 709 zł | 16 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 659 250 zł | 8% | 10 lat | 2 691 304 zł | 358 448 zł | 2 332 856 zł | 14 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 250 zł w kredycie na 1 592 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592880.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 122 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 684 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
