Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 593 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 593 355 zł na 10 lat będzie kosztował 25 122 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 846 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 641 642 zł
| Cena: | 16 593 355,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 632 943,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 641 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 122 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 275 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 846 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 661 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 031 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 438 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 934 020 zł | 28% | 10 lat | 22 610 106 zł | 2 948 125 zł | 19 661 981 zł | 92 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 252 691 zł | 28% | 10 lat | 27 634 574 zł | 3 603 264 zł | 24 031 310 zł | 113 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 593 355 zł | 18% | 10 lat | 25 852 448 zł | 3 414 415 zł | 22 438 033 zł | 122 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 593 355 zł w kredycie na 11 947 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 947 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 969 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 916 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 639 zł czyli o 29 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 969 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
