Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 593 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 593 355 zł na 10 lat będzie kosztował 26 914 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 298 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 641 642 zł
| Cena: | 16 593 355,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 632 943,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 641 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 914 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 616 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 298 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 968 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 628 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 029 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 934 020 zł | 4% | 10 lat | 24 222 980 zł | 3 254 571 zł | 20 968 409 zł | 135 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 252 691 zł | 4% | 10 lat | 29 605 865 zł | 3 977 809 zł | 25 628 056 zł | 166 099 zł |
| Większy wkład własny | 16 593 355 zł | 8% | 10 lat | 26 582 555 zł | 3 553 135 zł | 23 029 420 zł | 142 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 593 355 zł w kredycie na 15 929 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 929 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 292 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 222 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 851 zł czyli o 25 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 292 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
