Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 593 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 593 355 zł na 10 lat będzie kosztował 26 582 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 029 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 641 642 zł
| Cena: | 16 593 355,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 632 943,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 641 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 582 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 553 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 029 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 332 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 252 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 298 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 438 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 593 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 934 020 zł | 8% | 10 lat | 23 924 300 zł | 3 197 822 zł | 20 726 478 zł | 128 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 252 691 zł | 8% | 10 lat | 29 240 811 zł | 3 908 449 zł | 25 332 362 zł | 156 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 593 355 zł | 4% | 10 lat | 26 914 422 zł | 3 616 190 zł | 23 298 233 zł | 151 000 zł |
| Większy wkład własny | 16 593 355 zł | 18% | 10 lat | 25 852 448 zł | 3 414 415 zł | 22 438 033 zł | 122 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 593 355 zł w kredycie na 15 265 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 265 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 072 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 337 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 483 zł czyli o 26 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 072 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
